不動産集客にネットは効果的？

これからの時代、ネット集客は必要不可欠ですが、ユーザーの来店を促す導線引きが明確でなければ、いつまでたっても、成約に結びつかないわけです。

出典：頭とお金を上手に使う！不動産集客ガイド

ネットは最大の集客方法だと言われていますが、実際に行ってみると成約に結びつかない場合も数多くあります。
なぜなら、不動産はネットで完結できないからです。
ネットで集客をした後は実際に店舗まで足を運んでもらうことが大切になります。
ただし、サイトに掲載されている写真や情報が魅力的ならば、客も足を運ぶ価値があると感じ店舗まで訪れてくれるでしょう。
サービス内容を明確に伝えたり素敵なデザインにすることもネット集客には欠かせません。
効果的にするためには、ネットを魅力的にすることから始めることが重要です。
そこから実際に来店まで繋げられるようにしなければならないでしょう。

おすすめの不動産集客方法

オススメの不動産集客方法をまとめました。

チラシ・ポスティング

集客したいエリアに特化して、広告することができる
売りたい物件が決まっている場合は、大きなスペースをとって広告することができる
ポスティングの場合、集客したいエリアに絞って広告予算を投入することができる

出典：不動産の集客方法について

集客の基本としてチラシの配布・ポスティングはおすすめです。チラシであればネットをいじることができない高齢の方でも目にすることができます。
そして物件が決まっていれば特化したチラシを作ることができるのも大きなメリットでしょう。
アナログな方法ですがアダまだ高い効果があるので、おすすめの集客方法になります。

不動産のポータルサイト利用

WEB集客は、いわゆる検索時にアプローチをするものや、物件探しのポータルサイトを使っているユーザーにアプローチをするものがメインとなります。
不動産業界は、物件登録数や情報の多さ、継続的な更新など集客の間口を広げる事を考えます。そのためポータルサイトとの連動は重要だと言えるでしょう。

出典：集客のためのwebマーケティングガイド

ポータルサイトの利用者は数多く、有名どころに掲載するだけでも多くの反響を得ることが可能です。
特に自社サイトだけを運営している不動産屋は大手でなければ見てもらうこともできませんし、大手でもなかなか訪問人数は上がりません。
ポータルサイトへの掲載によって若い方から中高年まで幅広く見てもらえるので、高い集客力を発揮することができるでしょう。

SNSの利用

多くのSNSでは写真や動画を投稿することができます。住宅・不動産業界にとって重要なアピールポイントである物件の内観や外観を視覚情報で直感的にアピールすることができるため、訴求力の高い効果的なマーケティングが可能です。

出典：住宅・不動産業界のSNSを活用した集客成功事例と3つのマーケティング手法を徹底解説

若い方が利用するSNS、特にインスタグラムなどは数多くの写真を掲載することができますし、タイムラインとして流すことも可能です。
そのため若い方の集客を増やすことの効果は絶大でしょう。気になる投稿があれば保存して後でじっくり見ることもできるので、インスタやツイッターなどでの集客もおすすめです。

アナログとネットの両方に力を入れることが大切

不動産集客に必要なのは、チラシによるアナログとポータルサイトやSNSなどのデジタルの両方です。
どちらも取り入れることで、目にする機会も増え集客につながる可能性も高くなるでしょう。
ただしチラシも少し工夫しておしゃれなものにするだけで、年齢に関係なく目に止まる機会も増えます。
SNSで若い方向けに発信をするなら、ラグジュアリーなチラシで年齢層の幅を超えた発信も同時に行っていくと良いでしょう。